2024
Na území bývalé věže Cetinu na Žižkově jsme navrhli komplexní architektonické řešení, které se začleňuje do urbanistického kontextu lokality. Projekt zahrnuje rezidenční bydlení v podobě hranatých věží, blokové zástavby, propojených krčků, centrální kruhové výškové budovy a mateřské školky.
V centru území je navržena válcová věž s výškou 83 metrů, která svým kulatým tvarem a organicky tvarovanými balkón, vytváří dynamický kontrast k ostatní zástavbě s hranatým charakterem, čímž přirozeně doplňuje kompozici čtvercových věží a bloků. Kruhový tvar budovy maximalizuje potenciál bydlení, zajišťuje celodenní proslunění a přispívá k energetické efektivitě. Balkóny s proměnlivou hloubkou optimalizují sluneční záření a zlepšují mikroklima. V hlubších částech jsou zabudované květináče s centrální závlahou, které dodávají různorodost. Některé rostliny jsou navrženy jako přepadající, jiné rostou vertikálně. V místech zeleně je stěna balkónu snížena, aby rostliny nebránily výhledu, ale naopak ho umocňovaly. Tam, kde je balkón mělčí, je stěna zvýšena, aby poskytla více soukromí pro pobytové prostory uvnitř bytů. Budova je zakončena ozdobnou korunkou, přičemž první dvě podlaží slouží komerčním účelům a bytové jednotky zahrnují od 2kk po střešní mezonetové apartmány s výhledem na Prahu.
Celkový design ostatních domů zahrnuje šest hranatých věží s výškou mezi 12 a 17 patry. Tyto věže a bloky, ačkoli mají podobný charakter jako rozvlněné balkony na výškové věži, nejsou organické, nýbrž ortogonální. Balkony jsou různě tvarované a jejich hloubka se mění v závislosti na pobytovém prostoru a architektuře jednotlivých budov, čímž zůstávají v souladu s celkovým konceptem a charakterem lokality. Fasády bloků směřující do hlavních ulic jsou odlišné od těch, které jsou orientovány do vnitrobloku. Vytvoření lodžií a šambrán v reakci na rušné ulice slouží nejen k ochraně pobytového prostoru, ale také přidává architektuře další rozměr. Šambrány vytvářejí rám kolem každé bytové jednotky a její prosklené plochy.
Centrální náměstí, umístěné na rohu ulic Olšanská a Želivského, je doplněno fontánou a uměleckou instalací, čímž se stává přirozeným místem setkávání pro obyvatele. Náměstí se rozšiřuje do předprostoru kolem kruhové věže, kde jsou umístěny zídky k sezení a zelené plochy určené k relaxaci. Zídky jsou navrženy v organickém tvaru, a terén spolu se zelení je tvarován s předpokladem, že budou sloužit jako prostor pro odpočinek a setkávání.
V jižní části území se nachází veřejný park, který podporuje udržitelnou mobilitu a propojuje lokalitu s okolím. Mateřská školka, umístěná v této části, je navržena tak, aby poskytovala bezpečné a hravé prostředí pro děti s důrazem na propojení interiéru s venkovním prostorem.
Projekt Cetin představuje moderní a příjemné městské prostředí pro život, práci a volný čas, přičemž klade důraz na estetiku, funkčnost a respekt k okolnímu prostředí. Naše architektonické řešení revitalizuje tuto část Žižkova a přináší novou hodnotu jak pro obyvatele, tak pro návštěvníky
•
On the site of the former Cetin tower in Žižkov, we have designed a comprehensive architectural solution that integrates seamlessly into the urban context of the area. The project includes residential living in the form of square towers, block developments, connected corridors, a central circular high-rise building, and a kindergarten.
At the center of the site, an 83-meter cylindrical tower is proposed, whose rounded shape and organically designed balconies create a dynamic contrast with the more angular surrounding buildings, naturally complementing the composition of square towers and blocks. The circular shape of the building maximizes residential potential, ensures all-day sunlight, and contributes to energy efficiency. Balconies with varying depths optimize sunlight and improve the microclimate. In the deeper sections, built-in planters with centralized irrigation add diversity, featuring cascading and vertically growing plants. In the green areas, the balcony wall is lowered to enhance the view rather than obstruct it, while in shallower sections, the wall is raised to provide more privacy for the living spaces within the apartments. The building is crowned with an ornamental top, and the first two floors are designated for commercial use, with residential units ranging from 2-bedroom apartments to penthouse duplexes offering views of Prague.
The overall design of the other buildings includes six square towers ranging from 12 to 17 stories in height. These towers and blocks, while sharing a similar character to the undulating balconies of the high-rise tower, are not organic but orthogonal. The balconies vary in shape and depth depending on the living space and architecture of each building, maintaining harmony with the overall concept and character of the location. The facades of the blocks facing the main streets differ from those oriented toward the inner courtyards. The creation of loggias and architraves in response to busy streets not only protects the living space but also adds another dimension to the architecture. The architraves frame each residential unit and its glass surfaces.
The central square, located at the corner of Olšanská and Želivského streets, is complemented by a fountain and an art installation, making it a natural gathering place for residents. The square extends into the forecourt around the circular tower, where seating walls and green spaces for relaxation are placed. The walls are designed in an organic shape, and the terrain, along with the greenery, is sculpted to serve as a space for rest and social interaction.
In the southern part of the site, there is a public park that promotes sustainable mobility and connects the location with its surroundings. The kindergarten, located in this area, is designed to provide a safe and playful environment for children, with an emphasis on integrating indoor and outdoor spaces.
The Cetin project represents a modern and pleasant urban environment for living, working, and leisure, emphasizing aesthetics, functionality, and respect for the surrounding environment. Our architectural solution revitalizes this part of Žižkov, bringing new value to both residents and visitors.